{"id":29478,"date":"2026-01-12T10:30:46","date_gmt":"2026-01-12T13:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vvale.com.br\/jornalocomercio\/?p=29478"},"modified":"2026-01-31T22:55:17","modified_gmt":"2026-02-01T01:55:17","slug":"solucao-comercial-criativa-anima-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vvale.com.br\/jornalocomercio\/uniao-da-vitoria\/solucao-comercial-criativa-anima-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Solu\u00e7\u00e3o comercial criativa anima mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Todo novo empreendimento divide opini\u00f5es. O impacto da primeira impress\u00e3o vem acompanhado de muita repercuss\u00e3o e uma s\u00e9rie de avalia\u00e7\u00f5es.<\/strong> Seja pela grandeza do local ou pelo fato de ser um ramo de neg\u00f3cio j\u00e1 bastante fomentado, os coment\u00e1rios s\u00e3o os mais variados.<\/p>\n

\u00c9 o que tem acontecido com uma nova farm\u00e1cia<\/strong> de uma grande rede sediada no Rio Grande do Sul que recentemente abriu uma unidade em Uni\u00e3o da Vit\u00f3ria<\/strong> – j\u00e1 possui uma em Porto Uni\u00e3o.<\/p>\n

A farm\u00e1cia chama a aten\u00e7\u00e3o por estar no cora\u00e7\u00e3o da cidade e, principalmente, por oferecer um estacionamento,<\/strong> digamos, alternativo<\/strong>, diferente do que as pessoas est\u00e3o acostumadas.<\/p>\n

Coberto e com a entrada pela Avenida Manoel Ribas e a sa\u00edda pela Rua Cruz Machado, onde antigamente funcionava a Loja Americanas, o local virou assunto no Vale do Igua\u00e7u.<\/p>\n

\u00c9 permitido?\u00a0 N\u00e3o mexeu na estrutura do pr\u00e9dio? Vai atrapalhar o tr\u00e2nsito? E os pedestres como ficam?<\/h3>\n

O Jornal O Com\u00e9rcio<\/em> foi atr\u00e1s das respostas para as quest\u00f5es que surgiram a partir da abertura do estabelecimento.<\/p>\n

“O propriet\u00e1rio (do pr\u00e9dio) tem o livre direito de ter acesso de estacionamento dentro do seu estabelecimento, \u00e9 uma propriedade privada. Embora apresente alguns riscos, mas \u00e9 de direito. Claro que ali \u00e9 uma esquina importante, tem um movimento bastante grande, mas \u00e9 direito dele. Se voc\u00ea observar outras farm\u00e1cias em esquinas tamb\u00e9m t\u00eam estacionamento. Digamos que ali a diferen\u00e7a \u00e9 que ele \u00e9 coberto. \u00c9 algo diferente que n\u00e3o se pode intervir sendo proibitivo”<\/em>, destaca o prefeito de Uni\u00e3o da Vit\u00f3ria, Ary Carneiro Junior.<\/p>\n

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Jornal O Com\u00e9rcio<\/p><\/div>\n

O secret\u00e1rio de Planejamento do munic\u00edpio, Jamar Clivatti, confirma que foi feita uma reforma, uma mudan\u00e7a estrutural no pr\u00e9dio, mas que o projeto foi aprovado pela prefeitura. “Sim, foi feita uma reforma e os projetos passaram pela secretaria para serem aprovados. N\u00e3o existe restri\u00e7\u00e3o quanto \u00e0quela forma de estacionamento e se for ver funciona como uma entrada e sa\u00edda de carros, como existem v\u00e1rias outras no Centro. Chamou a aten\u00e7\u00e3o por ser um pr\u00e9dio que era de uma forma e mudou”,<\/em> destaca.<\/p>\n

A mudan\u00e7a exige entendimento de motoristas e pedestres. Com o passar do tempo, todos v\u00e3o se acostumando com a nova configura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

“Em rela\u00e7\u00e3o ao estacionamento, ele foi pensado para trazer mais praticidade, agilidade e conforto aos nossos clientes. Um ponto que tem aparecido bastante nos feedbacks, inclusive, \u00e9 sobre os dias de chuva. Muitos clientes comentam que conseguem estacionar, entrar na loja e sair sem se molhar o que faz muita diferen\u00e7a no dia a dia, principalmente para quem vem rapidamente ou est\u00e1 com crian\u00e7as e idosos”,<\/em> relata a gestora farmac\u00eautica Eduarda Otto Cavanhol.<\/p>\n

“Tamb\u00e9m recebemos retornos elogiando a facilidade de acesso, a organiza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o e o quanto esse formato torna a experi\u00eancia mais funcional, mesmo em dias de maior movimento ou com clima desfavor\u00e1vel. Para muitos, esse acabou se tornando um diferencial importante da loja. Seguimos atentos \u00e0s percep\u00e7\u00f5es dos clientes e abertos a melhorias, mas, de forma, geral, a aceita\u00e7\u00e3o tem sido muito boa e os feedbacks bastante positivos”<\/em>, completa.<\/p>\n

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Jornal O Com\u00e9rcio<\/p><\/div>\n

Se a novidade agradou, outros comerciantes podem seguir no mesmo rumo?<\/h3>\n

\u00a0Novos estacionamentos cobertos, constru\u00eddos a partir de mudan\u00e7as estruturais em pontos comerciais, podem surgir?<\/strong><\/h3>\n

“Se o engenheiro respons\u00e1vel avaliou e disse que n\u00e3o tem problema, se a prefeitura foi, avaliou e aprovou, est\u00e1 tudo certo. \u00c0s vezes a gente v\u00ea cidades mais antigas que o pessoal come\u00e7a a discutir por causa da quest\u00e3o hist\u00f3rica dos pr\u00e9dios. E a\u00ed eu acredito que por vezes a quest\u00e3o hist\u00f3rica entra em conflito com a modernidade, com o desenvolvimento”,<\/em> diz o conselheiro do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Paran\u00e1 (CRECI-PR) e perito avaliador de im\u00f3veis, Arion Marcelo dos Santos.<\/p>\n

“Se as pessoas come\u00e7arem a mexer, a mudar as faxadas na parte comercial da cidade, eu vejo como um caminho natural. Se estiver previamente autorizado, fiscalizado, n\u00e3o vejo problemas. Com rela\u00e7\u00e3o a alguns im\u00f3veis, o que eu vejo \u00e0s vezes \u00e9 uma quest\u00e3o de orienta\u00e7\u00e3o, existem aqueles giroflex para alertar os pedestres, os pisos s\u00e3o de pintura diferente, porque pode acontecer algum pequeno acidente, mas isso acontece em todo o lugar sobre qualquer coisa. O que a gente tem que ter \u00e9 um poder p\u00fablico que cuide e minimize essas quest\u00f5es, mas eles tamb\u00e9m n\u00e3o v\u00e3o resolver todos os problemas. Sobre alterar a estrutura do pr\u00e9dio para atender a necessidade do cliente, eu trabalho com loca\u00e7\u00e3o e principalmente o empres\u00e1rio busca alterar, adaptar ao seu gosto. Tem coisas que s\u00e3o poss\u00edveis e outras n\u00e3o. \u00c9 algo que tem que cuidar”,<\/em> finaliza.<\/p>\n

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Jornal O Com\u00e9rcio<\/p><\/div>\n

A reportagem tamb\u00e9m ouviu o secret\u00e1rio de Tr\u00e2nsito de Uni\u00e3o da Vit\u00f3ria, Cleomar Bueno da Rocha.<\/p>\n

“Foi feito um pedido para bloquear meia pista para poderem trabalhar antes da inaugura\u00e7\u00e3o, eu n\u00e3o autorizei porque o movimento em dezembro \u00e9 muito acentuado. Me mandaram um croqui que iriam fazer a vaga da Pol\u00edcia Militar mais para tr\u00e1s, n\u00e3o autorizamos tamb\u00e9m, mas foram coisas pontuais, que se resolveram. A entrada do estacionamento n\u00e3o tem problemas, eu s\u00f3 pedi para a entrada n\u00e3o ser na Cruz Machado por conta dos pedestres<\/em>“, relatou.<\/p>\n

Confira algumas avalia\u00e7\u00f5es feitas por nossos leitores e internautas:<\/strong><\/p>\n

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