Santa Catarina tem se destacado como principal motor do mercado imobiliário na região Sul do Brasil. De acordo com um levantamento da consultoria Brain, entre março de 2024 e março de 2025, o estado foi responsável por 65% do Valor Geral de Vendas (VGV) de novos empreendimentos lançados no Sul, totalizando R$ 55,5 bilhões — mais que o dobro da soma do Paraná e Rio Grande do Sul, que juntos registraram R$ 30,2 bilhões. Os dados foram divulgados em 17 de julho durante evento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), na sede da FIESC, em Florianópolis.
O desempenho catarinense foi ainda mais expressivo no primeiro trimestre de 2025. Nesse período, os lançamentos somaram R$ 14,8 bilhões, o que representa 73,5% do VGV da região. Segundo Guilherme Werner, da Brain, o verão favorece os lançamentos, sobretudo os de alto padrão no litoral de Santa Catarina.
Marcos Bellicanta, presidente da Câmara de Desenvolvimento da Indústria da Construção da FIESC, destaca que fatores como belezas naturais, segurança, qualidade de vida e o potencial de valorização explicam o interesse crescente de investidores no estado.
O estudo também mostra que Santa Catarina respondeu por 50% das unidades lançadas nos 12 meses analisados, e por 52,1% dos lançamentos apenas no primeiro trimestre de 2025.
O cenário positivo também se reflete nas vendas. No acumulado de 12 meses até março, SC foi responsável por 47,8% das unidades comercializadas e por 63,8% do VGV vendido na região — o equivalente a R$ 54 bilhões. No primeiro trimestre, o estado representou 46,7% das vendas em unidades e R$ 14,2 bilhões em VGV, o que equivale a 64,8% do valor total comercializado no Sul.
“Santa Catarina lidera no mercado de alto padrão, com destaque para o litoral. Em 2024, por exemplo, Porto Belo e Itapema venderam juntas R$ 20 bilhões, tornando-se o segundo maior mercado imobiliário do país”, afirma Werner.
A oferta total de imóveis no Sul no primeiro trimestre foi de 84.157 unidades. Desse total, 47% estão em SC, 29,7% no Paraná e 23,3% no Rio Grande do Sul.
